Senaste nytt

Blogginlägg • 2023-02-03

Hyresförhandlingarna klara för 2023

Vi har träffat en överenskommelse om hyrorna för 2023. Bostadshyrorna höjs med 3,95% från den 1 mars 2023. För en normaltrea innebär det en höjning om ca 280 kr per månad. Den allra nyaste nyproduktionen undantas eller får halv höjning och bostäder med kallhyra som har eluppvärmning får också halv höjning.

Blogginlägg • 2022-12-21

Vi satsar på ännu mer förnyelsebar energi

Om vi ska göra skillnad på riktigt för klimatet så måste vi göra saker. På Stångåstaden gillar vi att driva utvecklingsfrågor och vara en aktör som ligger ett steg före. Det gäller förstås även klimatfrågan. Vi var tidigt ute och satsade på vindkraft i samverkan med ÖrebroBostäder och Tekniska verken genom det gemensamma bolaget Bixia Gryningsvind. Vi har även testat solenergi och har fram till idag 14 solcellsanläggningar på våra tak och fasader. Nu utökar vi satsningar på både vindkraft och solenergi.

Blogginlägg • 2022-09-16

Så får vi de bästa att vilja jobba hos oss

Det låter som en självklarhet att ha medarbetare som trivs men varför är det viktigt? Jag tror de flesta håller med mig om att det är nyckeln till att skapa lönsamhet och få nöjda kunder. En attraktiv arbetsplats gör det också lättare att rekrytera och klara företagets kompetensförsörjning över tid. Vi har jobbat långsiktigt och strategiskt med frågan i nästan ett decennium. Vi gör det för att vi tror att det finns en stark synergi mellan lönsamhet, nöjda kunder och nöjda medarbete.

Blogginlägg • 2022-07-07

Almedalen och byggkostnadsutvecklingen

Här kommer en ny blogg inför semestern. Mycket har hänt under 2022 som få kunde förutspå bara för några månader sedan. Precis när vi kom ur pandemin fick vi ett krig i Europa med stor påverkan på världsekonomin och förstås även på Sverige och Linköping. Vi har fått ett extremt kostnadsläge för att bygga och höga energipriser vilket gör att vi i dagsläget har en inflationstakt som är den högsta på 40 år. Vi har sett att Riksbanken höjer styrräntan vilken kommer påverka fastighetsbranschen som är kapitalintensiv i hög grad. Vi har alltså ett nytt läge att hantera i höst.

Blogginlägg • 2022-06-01

Byggkostnadsutvecklingen stoppar investeringar

Jag har ett hyggligt stort kontaktnät med många kollegor ute i landet, både i allmännyttiga och privata fastighets- och bostadsbolag och kostnadsutvecklingen är den stora snackisen just nu. Bilden ute i landet är väldigt samstämmig. I princip samtliga vittnar om kostnader som är så höga att projekt riskerar att pausas. Många har också fattat beslut om att inte investera i dagsläget. Det finns därför en överhängande risk att väldigt många projekt stoppas och att det kommer att påverka arbetsmarknaden.

Blogginlägg • 2022-05-11

Vikten av bra nätverk

Jag tror att nätverk är en nyckel till framgång. Bostadsbranschen är bra på att omvärldsbevaka och via olika nätverk delar vi med oss av insikter och erfarenheter. Nätverken finns på många nivåer i bolagen och vi inspirerar varandra i hur vi kan utveckla våra verksamheter. Jag har precis varit och träffat några duktiga kollegor i branschen som arbetar i större bolag ute i landet. Vi brottas med samma utmaningar och att få möjlighet till gemensamma diskussioner är väldigt värdefullt. Här kommer en lägesbild över frågor som många jobbar med just nu.

Blogginlägg • 2022-04-06

Vi söker nytänkare som vill utveckla framtidsstaden Linköping

Som stor fastighetsaktör har vi ett viktigt uppdrag att bidra till att Linköping fortsätter vara en attraktiv plats att leva, bo och verka i. Ofta blir det stort fokus på vår nyproduktion men vi lägger även ner cirka 700 miljoner kronor om året i upprustning i form av underhåll och ombyggnader för att utveckla våra befintliga fastigheter och bostadsområden. Nu söker vi fler som vill vara med och utveckla Linköping.

Blogginlägg • 2022-03-07

Starkt bokslut skapar trygghet och möjligheter till fortsatta satsningar

Världen befinner sig i en tid av stor osäkerhet och ovisshet. Vi går från en global pandemi till en tid av politisk osäkerhet i vår omvärld. Det här får givetvis många effekter, inte minst ekonomiskt. Inflationstakten är högre än på många år med kraftiga prisökningar till exempel på el, transporter och frakter, byggkostnader och materialpriser. Den osäkerhet som skapats i inledningen av 2022 på grund av situationen i Ukraina förstärker riskerna för prisökningar. En långsiktigt högre inflationstakt kommer med stor sannolikhet också att påverka ränteläget och avkastningskraven på fastigheter framåt. Vi har också fått signaler om en något lägre befolkningstillväxt vilken kan komma att dämpa efterfrågan på bostäder på längre sikt.

Blogginlägg • 2022-02-15

LOU fördyrar med 100 miljoner kronor varje år

Som allmännyttigt bolag omfattas vi på Stångåstaden av LOU (Lagen om offentlig upphandling). En lag som på många sätt bidragit till att vi blivit bättre beställare och idag ligger i framkant när det gäller att ställa höga krav på social och miljömässig hållbarhet i våra upphandlingar. Men det är också en lag som bidrar till att det inte råder konkurrens på lika villkor på marknaden idag. Undersökningar som gjorts uppskattar att LOU bidrar till fördyringar på 10% eller ännu mer. För Stångåstadens del innebär det ungefär 100 miljoner kronor varje år. Är det verkligen rimligt?

Blogginlägg • 2022-01-25

Hyressättning – en känslig fråga

Sedan några dagar tillbaka är vi överens med Hyresgästföreningen om en hyreshöjning med 1,75% för 2022. Just nu har vi en ganska ansträngd situation i branschen med ett ökat kostnadstryck.

Blogginlägg • 2021-12-22

Stora och små satsningar för en hållbar framtid

I Sverige står fastigheter för ungefär 40 procent av energianvändningen. Därför är det väldigt viktigt för oss att ta ansvar och vi jobbar på bred front och med såväl stora som små satsningar.

Blogginlägg • 2021-11-19

Samlade krafter för ökad trygghet i Linköping

Det har väl inte undgått någon att Linköping under året har drabbats av flertalet skjutningar - händelser som självklart skapar en oro bland våra hyresgäster och i staden. Stångåstaden har ett uppdrag att göra Linköping till en bättre stad att bo, leva och verka i och här har trygghetsfrågorna en stor plats.

Pressrum